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월세 세액공제 계산기

총급여와 월세액으로 2026년 월세 세액공제 한도와 예상 공제액을 확인하세요. 무주택·주택·계약 요건을 함께 확인합니다.

2026년 기준 · 계산식·기능 확인 2026.09.05 · 작성·편집: 클린택스 편집팀

핵심 요약

기준 확인: 국세청 · 월세액 세액공제 요건·한도 · 적용 범위·출처 더 보기

조건을 입력해 계산하세요

금액은 원 단위입니다. 선택 항목을 제외한 모든 항목을 입력해 주세요.

비과세 급여를 제외한 총급여입니다.

총수입이 아니라 필요경비 등을 차감한 종합소득금액입니다.

관리비·보증금을 제외하고 해당 연도에 본인이 지급한 금액입니다.

과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주. 세대원은 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는 등 별도 요건을 충족해야 합니다.

국민주택규모의 주택 또는 기준시가 4억원 이하 주택. 주거용 오피스텔·고시원도 포함됩니다.

본인 또는 기본공제 대상자 명의 계약, 주민등록 주소와 임차주택 주소 일치, 본인 지급 등 요건을 확인하세요.

원천징수 누계가 아닙니다. 다른 공제를 적용한 뒤 남은 국세 소득세를 알 때만 입력하세요. 빈칸이면 공제 가능액만 계산합니다.

공제율과 한도

총급여 5,500만원 이하이면서 종합소득금액 4,500만원 이하이면 17%, 그 밖의 공제 대상자는 15%를 적용합니다. 연간 월세액과 1,000만원 중 작은 금액에 공제율을 곱합니다. 최대 국세 공제액은 170만원 또는 150만원입니다.

계산 예시

근로소득만 있고 총급여 5,000만원, 연간 월세 720만원, 모든 요건을 충족하면 국세 공제 가능액은 122만4,000원입니다. 남은 소득세가 80만원이면 이 계산에서 사용할 수 있는 국세 공제액은 80만원입니다.

신청 전에 준비할 자료

임대차계약서, 주민등록표 등본, 계좌이체 등 지급 증빙을 확인하세요. 같은 월세 지출에 월세 세액공제와 현금영수증 소득공제를 중복 적용하지 않습니다.

2026년 근로소득자 월세액 세액공제의 국세 공제 가능액입니다. 세대원 세부 자격은 직접 확인해야 하며 지방소득세 정산, 다른 세액공제와의 전체 순서, 기납부세액, 성실사업자 특례는 계산하지 않습니다.

자주 묻는 질문

월세 공제액이 그대로 환급되나요?
아닙니다. 공제 가능액, 실제 적용액, 이미 낸 세금은 서로 다릅니다. 이 계산기는 이미 낸 세금과 모든 공제를 정산하는 연말정산 환급 계산기가 아닙니다.
자영업자도 이 계산기로 계산하나요?
근로소득이 있는 거주자의 월세액 세액공제를 대상으로 합니다. 근로소득이 없는 사업자에게 적용되는 별도 성실사업자 특례는 지원하지 않습니다.
집주인의 동의가 필요한가요?
국세청 안내의 증빙과 자격 요건을 갖추어 신청합니다. 공제 가능 여부는 계약·지급·주소 요건으로 확인하세요.